Modellprojekt Möckernkiez

Das gesamte Quartier mit 14 Wohngebäuden ist im Passivhausstandard sowie nach bauökologischen Kriterien errichtet worden. Es ist durchgehend barrierefrei und auf der Kiezebene frei von Autoverkehr gestaltet. Ein großer Pluspunkt des Möckernkiezes ist die besondere Lage des 30.000 m² großen Grundstücks unmittelbar an den südostlichen Eingängen des Parks am Gleisdreieck.

Die Wohnungsgrößen variieren von 27 bis 150 m² und der angebotene Wohnungsmix reicht von der 1- bis zur 7-Zimmer-Wohnung. Bis auf wenige Ausnahmen verfügen die Wohnungen alle über einen privaten Außenraum (Balkon, Loggia, Terrasse) und die Gemeinschaftsräume und Dachterrassen sowie Spielplätze, Gartenhöfe und -flächen werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Aber das ist bei Weitem nicht alles, denn der Möckernkiez ist nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern steht bereits seit Jahren für eine besondere Art des nachbarschaftlichen und sozialen Miteinanders. Er will einen Weg aufzeigen für ein selbstbestimmtes, generationenübergreifendes, ganzheitliches Wohnkonzept.

Dabei spielen auch Wohngemeinschaften eine Rolle, insbesondere in unserer speziellen Wohnform, den Studio-Wohngemeinschaften. Das sind in sich abgeschlossene Wohnungen mit einem größeren, nur der betreffenden Wohngemeinschaft zugänglichem Gemeinschaftsbereich. 

Bereits vor der Fertigstellung haben wir verschiedene Veranstaltungen angeboten, um ein Kennenlernen und ein späteres nachbarschaftliches Miteinander zu fördern – nicht nur innerhalb der Genossenschaft, sondern gerade auch mit den Anwohnerinnen und Anwohnern, Vereinen und Organisationen im direkten Umfeld. Eine zentrale Rolle übernimmt dabei der eigenständige Verein Möckernkiez e. V.

Für Wärme und Strom sorgen im Möckernkiez unter anderem ein Blockheizkraftwerk (BHKW) und fünf Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen). Das BHKW wird mit 100 Prozent Bioerdgas betrieben und über ein Nahwärmenetz alle Gebäude mit Energie versorgen. Mieterstrom liefern zusätzlich die PV-Anlagen auf den Dächern des Möckernkiezes – beides gemeinsam mit Naturstrom.

Als erstes großes deutsches Wohnungsunternehmen hat die Möckernkiez eG im November 2020 eine Gemeinwohlbilanz vorgelegt. Der Auditor sieht in der Genossenschaft, im dazugehörigen Verein und im Projekt „eine vorbildliche Struktur, welche sich auf hohem Niveau am Gemeinwohl orientiert und sich weiter in diese Richtung entwickelt“.